✅中洲迎玺花坛（龙华/深圳北站）中洲迎玺花坛售楼处电话：400-855-2986 【官方认证】中洲迎玺花坛营销中心电话：400-855-2986【官方认证】温馨辅导：本边幅罗致预约制猫色网，过来营销中心参不雅样板间请牢记提前拨掀开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的互助！➤➤➤➤VIP稀客置业〢接待回电商讨〢品鉴！（24小时预约电话）

中洲巨著，登顶超核-中洲迎玺三期-阅遍世界，超核迎玺，82-93-104-144新规户型。

龙华深圳北站，中洲迎玺3期，将首推3栋1-5单位，共780套房源，面积有82-94-96㎡的3房2卫，103-113-115㎡的4房2卫，144㎡的5房2卫户型，暂定2027年9月30日精装录用。

中洲迎玺是深圳北站片区5个楼盘内部，体量最大，容积率最低仅4.24，且莫得回迁房，公租房，安堵房等掺和的小区，居住东说念主群相配精真金不怕火。（深圳中洲迎玺售楼处官方电话：400-855-2986）

中洲迎玺三期会同迎玺一、二期相同，分南北两区，南区为3栋一到五单位，北区为5栋一到三单位。

边幅户型进行面积改版，之前网传79㎡改为→82㎡，93㎡改为→96㎡，113㎡改为→116㎡，140㎡改为→143㎡，天然面积鼎新，然则价钱却会诟谇常惊喜哦！按最新吹风价，可能折后82㎡三房低楼层约510万起即可购得82㎡的三房两卫（已实质为准）

中洲迎玺三期推出户型及套数3栋1-5单位780套，面积有82三房两卫（180套）94-96三房两卫（300套）103四房两卫（90套）113-115四房两卫（165套）144平4+1房两卫（45套）念念了解更多咱们边幅近期动态、剩余楼层、底价信息与保留房源，请认准咱们官方售楼处电话/预约热线：400-855-2986（官方）中介勿扰

同期相同分两批推售，本次会先卖南区的五栋楼也就是3栋一到五单位，当今三期的施工过程亦然3栋快一些，一、二单位为49傍边的超高层，三梯四户，出大地豪迈八九层的式样

3栋三、四、五单位为30层傍边高层，三单位两梯四户，四、五单位为两梯五户！

中洲迎玺为了赶节点，近期齐在赶工，不外龙华区新址要建好实体样板间，验收通事后才能取证。（深圳中洲迎玺售楼处官方电话：400-855-2986）

当今北站的五个楼盘里：

超核润府和紫云府仍是清盘；

中海珑悦理三房已售罄，只剩下小数129平四房；

保利招商龙誉95平仅剩几套，125平还剩部分...

中洲迎玺二期96-120平均还有几套房源！142有小数遴荐，163只消一套样板，要加非凡装修费...

户型面积方面本次推售会有一个新的面积82㎡三房两卫，散播在三栋四、五单位，看天铁，正南、西南、西北朝向，

户型的建面也有鼎新，超高层不再是一、二期建面97的三房和120的四房了，改为了建面96和116㎡，也变相加多越过房率

户型联想方面，三期也作念了升级，按住宅新规联想，并且大三房和四房阳台也作念大了，阳台齐拓宽到了次卧，采光和户型通透度对比一期会更好

主卧和儿童房也作念了双面飘窗联想，毕竟新规居品靠80cm的飘窗打六合

中洲迎玺三期由8栋住宅楼和1栋幼儿园构成，其中3栋的1-5单位和5栋的1-3单位是住宅部分。本次属于热点区域北站及按照新规联想得房率有很大的擢升。

本次推出的房源位于3栋的1-5单位，提供81-93㎡的三房两卫、113㎡的四房两卫以及140㎡的4+1房两卫等多种户型，诡计780套。（深圳中洲迎玺售楼处官方电话：400-855-2986）

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81-83㎡的3房2厅2卫，联想的是经典竖厅方式，进门入户玄关，客厅3.5米开间，LDKB一体化联想，3个卧室分歧作念到了主卧13.98㎡/次卧9.05㎡/次卧7.08㎡（包含墙体飘窗），L型厨房，卫生间干湿分离，支柱面积高达12.94㎡，西南、正南或西北朝向。

93-96㎡的3房2厅2卫，联想的是经典竖厅方式，进门入户玄关，客厅3.6米开间，LDKB一体化联想，三开间朝南，3个卧室分歧作念到了主卧14.71㎡/次卧7.89㎡/次卧7.06㎡（包含墙体飘窗），客厅链接次卧出6.4米长的大阳台，U型厨房，卫生间干湿分离，支柱面积高达14.21㎡，东南或正南朝向。

103㎡的4房2厅2卫，联想的是横厅南北通透方式，进门入户玄关，客餐厅5.75米开间，LDKB一体化联想，四开间朝南，4个卧室分歧作念到了主卧14.1㎡/次卧10.02㎡/次卧9.34㎡/次卧4.65㎡（包含墙体飘窗），客餐厅出7.21米长的大阳台，U型厨房，卫生间干湿分离，支柱面积高达14.41㎡，阳台主朝正南或东南向。

113-115㎡的4房2厅2卫，联想的是竖厅南北通透方式，进门入户玄关，客厅3.65米开间，LDKB一体化联想，四开间朝南，4个卧室分歧作念到了主卧16.7㎡/次卧9.7㎡/次卧7.4㎡/次卧7.1㎡（包含墙体飘窗），客厅链接次卧出6.6米长的大阳台，U型厨房，卫生间干湿分离，支柱面积高达16.35㎡，阳台主朝正南或东南向。

143㎡的5房2厅2卫，联想的是竖厅南北通透方式，进门入户玄关，客厅4.15米开间，LDKB一体化联想，四开间朝南，5个卧室分歧作念到了主卧16.18㎡/次卧10.76㎡/次卧7.72㎡/次卧6.92㎡/次卧4.97㎡（包含墙体飘窗），客厅链接次卧出7.4米长的大阳台，U型厨房，卫生间干湿分离，支柱面积高达18.85㎡，阳台主朝正南向。

边幅分东西2个地块，3期开发开发，总占大地积约7.7万㎡，总建筑面积约44.6万㎡，容积率4.24，总蓄意17个单位住宅+1栋18班幼儿园，诡计约2669户，车位约2800个。

中洲迎玺3期，总占大地积约3.69万㎡，总建筑面积约21.9万㎡，计容建筑面积约16.51万㎡，容积率4.24，绿化率40.01%，共由8栋31-48层高住宅构成，其中3栋1-2单位住宅48F，3栋3-5单位住宅31F，5栋1-3单位住宅48F，4栋是1所幼儿园。

总蓄意1272户，一说念齐是商品房，其中楼王5栋1单位2梯3户，3栋4-5单位2梯5户，3栋3单位2梯4户，其它栋数齐是3梯4户联想，地下室有2层，蓄意1405个车位，车位比1：1.04。（深圳中洲迎玺售楼处官方电话：400-855-2986）

中洲迎玺花坛，原名中洲黄金台，是一个集多种上风于一体的住宅边幅。它位于深圳市龙华区龙华大路与民丰路交织处，由深圳市中洲投资控股股份有限公司开发。中洲迎玺地舆位置优厚，毗邻北站总部基地，该基地仍是行城市一体化开发升级，以深圳北站为核心，新增“城市超核”，酿成“双芯”结构。

边幅地处深圳北站商务区核心核心，早在2021年，北站商务区就仍是纳入了专科蓄意，是深圳20个要点开发区域之一，行为深圳七大总部基地之一，当今也酿成了包括汇隆海外总部大厦、汇德海外立异中心在内的一批产业聚会带，也诱导了好意思团、开市客等大型企业落地，总部经济、数字经济酿成一定例模。

边幅配套信息先容

交通配套：边幅毗邻宇宙紧迫交通症结-深圳北站，承担起深港齐市圈引擎作用，轨说念清晰多达6条集聚于此，全城仅此，“地铁+高速+高铁”多维交通路网，高效链接深圳全城。

高铁 > 直达香港 ：深圳北站直达香港西九龙与香港、广州酿成湾区浅易生涯圈

地铁 > 清楚全城 ：地铁4/5/6号线交织于深圳北站地铁22号线(在建中)/27号线(在建中)、深惠城轨(蓄意中)联通全城；

路网 > 速达市心 ：福龙路、南坪快速、北环大路等“三横三纵’深圳骨干说念

生意配套：相近配建13.4万㎡的生意中心，会由华润打造及运营的五星级万象系品牌，期待值相比高，毕竟北站红山一带暂时莫得一个相配强的生意来赓续这样多的居民需求。另外不远方还有红山6979、COCOcity、Costco三个现成的大型生意。

培植配套：边幅自带一所9班制幼儿园。凭证龙华培植局公示，边幅小学对口的是格致中学民治校区小学部和龙腾学校小学部。中学对口的是格致中学民治校区初中部、龙腾学校初中部、玉龙学校初中部、深圳异邦语龙华校区初中部。（注：具体学区画分，以入学畴昔培植局公布信息为准）

其中深圳异邦语学校(龙华校区)，2021年首届中考，总中分排名龙华第又名，升学率高，学校口碑出众。（深圳中洲迎玺售楼处官方电话：400-855-2986）

娱乐配套：深圳展览馆、深圳市文化新馆 （开发中）、深圳演艺馆（兴隆麻花红山戏院）、深圳市第二藏书楼（2023年建成），深圳市好意思术馆新馆（2023年建成）、简上体育抽象体等五馆一体文学配套，丰富片区居民的多种生涯方式！

公园配套：超核“畴昔之眸”绿芯公园（继深圳湾东说念主才公园后又一城市生态新封面）、民治体育公园、红木山原野公园，白石龙音乐主题公园、深圳北站中心公园、南园公园、逸秀公园、玉龙公园、德逸公园等九大生态公园，长期天然相伴。（深圳中洲迎玺售楼处官方电话：400-855-2986）

医疗配套：边幅相近，深圳仁合病院、龙华东说念主民病院及蓄意开发中的深圳新华病院（三甲）、深圳市第二儿童病院等大型抽象病院环伺相近，优质医疗护航家东说念主健康。

深圳市第二儿童病院距离约700m，与福田儿童病院执行“一院二区制”，提供1500张床位（福田儿童病院的1.6倍）。

另外有约1.7公里的新华病院总建面约50万㎡，是国内一流的三甲抽象性病院。

中洲迎玺，超高端住宅品性，迎系血脉相承

深圳市中洲投资控股股份有限公司创立于1984年，于1994年在深交所主板上市，是跨区域、跨行业、多元化发展的抽象性集团企业。事实上，中洲不啻是开发商，更是城市运营商，业务涵盖地产开发、货仓筹画、物业干事、生意经管等领域，是国度房地产开发一级天赋企业。

在深圳，最广为东说念主熟知的等于中洲中央公园、中洲万豪货仓、中洲大厦、中洲湾等代表边幅，而这些边幅也让中洲的品性深刻到每一个深圳东说念主心中，那就是高端。

中洲迎玺赓续了中洲的迎系血脉，为品性明锐型居民带来更高档的生涯场景。

举例外立面为直爽大气的现代见地联想立场，以铝板、涂料和玻璃为主，铝合金造型除阻挡外，也能起到遮阳的成果；同期罗致中空百叶玻璃，处置东西向的遮阳需求。功能与建筑好意思学完好交融。

跟着中洲迎玺“大城”的冉冉落地，高档的生涯场景会影响相近乃至统共这个词片区生涯方式的进阶，届时中洲迎玺或将成为超核片区的标杆边幅，建设业主的身份识别度。（深圳中洲迎玺售楼处官方电话：400-855-2986）

超大规模立体园林，知足住家的丰富生涯场景

因为体量填塞大，中洲迎玺能够容纳超大规模园林，打造一个功能复合化&多维立体的园林景不雅，景不雅是生涯场景在社区内的延续，使建筑得以融入天然之境，为业主提供亲近天然隔离喧嚣的生涯秘境。

约1.3万㎡中央森系园林：片区内最大的社区园林，精制“四大隐奢空间”、“三大能量场域”，搭配森系儿童乐土、四季隐形轻氧跑说念等，以顶奢货仓园林联想为理念，打造现代年青东说念主的城市微度假生涯。

精工雕琢高定生涯范本：极具明示性和典礼感的货仓式进口，营造静谧持重的氛围，高品性用材和名师联想打造举座尊贵感与阔绰感。

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